부동산 중개보수 계산기 | 2026 기준 빠른 계산과 설명

CHECK 1

현재 계산기는 주택 기준입니다. 상가·토지·오피스텔은 별도 규정이 적용될 수 있습니다.

CHECK 2

고가 주택 구간은 실제 협의요율이 상한보다 낮게 정해질 수 있습니다.

CHECK 3

부가세 별도 청구 여부와 지역 조례 세부사항은 계약 전에 다시 확인해야 합니다.

이 계산기를 이렇게 쓰면 됩니다.

계산 기준과 해석 포인트를 함께 정리했습니다.

국토교통부 부동산거래 전자계약시스템의 2026년 8월 28일 확인 기준을 바탕으로, 주택 매매와 임대차의 상한요율 구간을 적용했습니다.

임대차 거래금액은 전세는 보증금, 월세는 보증금+(월 차임×100)으로 보되 계산값이 5천만원 미만이면 보증금+(월 차임×70) 기준을 적용했습니다.

9억원 이상 매매, 6억원 이상 임대차는 상한요율 범위 안에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의해 실제 보수가 달라질 수 있습니다. 이 계산기는 상한 기준 추정용입니다.

월세 거래금액은 어떻게 계산하나요?

보증금+(월세×100)을 기본으로 보되, 그 금액이 5천만원 미만이면 보증금+(월세×70)으로 계산합니다.

표시된 금액이 확정 복비인가요?

아니요. 상한요율 기준 추정치이며 실제 보수는 중개사무소와 협의 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

계산 결과는 참고용이며, 아래 공식 기준과 안내 자료를 바탕으로 기준 정보를 반영했습니다.

공식 참고 사이트

법률·세무·금융 참고 사이트

공식기관과 공공 정보 사이트를 분야별로 모아둔 참고 링크 허브입니다.

금융소비자정보포털 파인

금융회사, 금융상품, 휴면계좌, 금융소비자 유의사항을 확인합니다.

금융상품한눈에

예금, 적금, 대출, 연금저축 등 금융상품 조건을 비교합니다.

전자공시시스템 DART

상장·외감 기업의 공시와 재무제표를 확인합니다.

대출금액, 금리, 기간을 기준으로 월 상환액과 총 이자, 초반/후반 상환 구조를 계산합니다.

대출금액, 금리, 기간, 상환방식에 따라 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.

연소득, 주택가격, 금리, 만기로 대출 가능성과 원리금 균등상환액을 시뮬레이션합니다.

기존 대출과 갈아탈 대출의 월 상환액, 총 이자, 수수료 포함 절감 효과를 비교합니다.